Miks osta kinnisvara Tenerifel?
Mitmel põhjusel. Kliima + kaugus eestist + EL ehk Kanaarid on lähimad EL-u kuuluvad päikesesaared! Vahemeremaades on talvel jahe ning suvel kipub olema liiga kuum. Alternatiivina tuleks kõne alla Egiptus, mis on klimaatiiliselt ja kauguselt võrreldav, kuid Egiptus on teadagi juba sootuks teise kultuurilise ning religioosse taustaga, millega kaasnevad paraku omad turvalisusriskid.

Pealegi on Tenerife kinnisvarahinnad Hispaania keskmisest kriipsukese madalamad, vaata graafikuid palun siit. Näiteks eestlaste poolt palavalt armastatud Malaga keskmine kinnisvara hind on pea poole võrra kallim Tenerife keskmisest. Põhjuseks Kanaari saarte suhteline eraldatus ning sellest tulenev ebamugavus – kohale pääseb ainult laeva või lennukiga.

Selle hinnaerisuse teine pluss on, et mandril toimuvad kinnisvara hindade kõikumised Tenerifel peaaegu ei kajastu. Aastaga kallinenud laenuraha on müügihoogu küll raugema pannud, kuid hindu see allapoole toonud ei ole. Aeg-ajalt toimuvad üksikud sund- ehk kiirmüügid, mil oma võimalusi üle hinnanud (peamiselt briti päritolu) algajad spekulandid on sunnitud pangaga suhete säilitamise nimel tegema tuntavaid mööndusi. Ja šaakalid on valvel ja sellised objektid kaovad turult päevade või nädalatega.
Kui Tenerifel asuvat kinnisvara vaadata kui pikaajalist investeeringut või koguni pensionisammast, siis on julgustuseks mõistlik lugeda artiklit siit: Globaalne kliima soojenemine ja selle mõju kinnisvaraturule.

Kasulik on teada ka seda, et suhteliselt levinud on variant, kus (peamiselt turismipiirkonnas) asuv kinnisvara soetatakse pangalaenuga ning laenumaksete tasumine toimub rentnike arvelt. Pikaajalisele rendile andmine on loomulikult muretum, samas võimaldab nädalakaupa rentimine teenida isegi igakuisest laenumaksest kuni poole suurema summa. Mõistagi eeldab see kohapealse usaldusväärse partneri olemasolu, aga selle jaoks me siin ju olemegi. Ja selliseid nn „holiday rent apartment`“e on Tenerife lõunaosas tuhandeid, kui mitte kümneid tuhandeid. Meenutame siinkohal, et aastas väisab Tenerifet ca 5 miljonit turisti ja nendest majutuvad pea-aegu kõik just Tenerife lõunaossa.

Millal osta kinnisvara Tenerifel?
Nüüd. Või aasta jooksul. Kui globaalne majandus jälle soojenema hakkab, siis hinnaralli Tenerifel jätkub, sest vastandina Tallinna ümber laiuvatele põlluküladele on Tenerife turismipiirkond ehk saare lõuna- ning kaguosa suhteliselt lõplik suurus, mille piirid määravad ära ühelt poolt ookean ja teisalt taspisi kerkima hakkav El Teide mägi. Näiteks ongi juba piirkondi, mis hakkavd nö valmis saama. Kõigile Tenerifel käinuile tuttava Los Cristianose naabruses asuv Palm-Mar näiteks, kus on veel pooleli või peatselt valmivaid komplekse, kuid vaba maad uute rajamiseks enam lihtsalt ei ole.

Kuidas kinnisvara tehing toimub? Tutvu siin: Kuidas osta kinnisvara Tenerifel